Технический паспорт — документ, который необходим для сделки с квартирой или другой недвижимостью, а так же в случае споров, например, если неверно начисляют налоги и плату за коммунальные услуги.

Техпаспорт необходим и для согласования перепланировок.

При продаже квартиры, особенно если покупатель берёт ипотеку, банк обязательно потребует техпаспорт. Но может потребовать и покупатель, чтобы удостовериться, что план совпадает с реальной планировкой.

В техпаспорте содержится поэтажный план помещения и экспликация.

Межевание - это работы по установлению границ земельного участка, их восстановлению и закреплению на местности, а также определению его местоположения и площади. В настоящее время межевание проводится как процесс установления границ земельного участка, и выполняется путем проведения кадастровых работ.

Кадастровые работы — это специализированная работа специалиста над объектами недвижимости, с целью получения кадастрового номера. Он нужен для земельных участков, зданий, помещений и их частей и тд.

Уменьшение кадастровой стоимости (КС) часто требуется для снижения налога. На практике возможно снижение кадастровой стоимости объекта до 90%

Оказываем помощь в оформлении права собственности на квартиру и другое недвижимое имущество: подготовим и подадим необходимые документы, защитим ваши интересы во время проведения сделок с недвижимостью.

Технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства или едином недвижимом комплексе, постановки на кадастровый учет такого объекта недвижимости, а также сведения о части или частях здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения об объектах недвижимости, которым присвоены кадастровые номера.

В техническом плане указываются:

1) сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства, едином недвижимом комплексе, необходимые для его государственного кадастрового учета, в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете такого объекта недвижимости;

2) сведения о части или частях здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете части или частей таких объектов недвижимости;

3) новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства или едином недвижимом комплексе, которым присвоен кадастровый номер, в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете такого объекта недвижимости.

Осуществляем оценку движимого и недвижимого имущества: легковые и грузовые автомобили, спецтехника, водные и воздушные суда, квартиры, дома, нежилые помещения и сооружения, оценка бизнеса и доли в нём.